DASK Poliçesinde Yeni Dönem: Taşınmaz Satılınca Eski Poliçe Sona Erecek
DASK poliçelerinde 5 Eylül’de yeni dönem başlayacak. Satılan taşınmazın mevcut poliçesi tapu tesciliyle sona erecek, kalan prim iade edilebilecek.
DASK poliçesi için taşınmaz satışlarında yeni dönem başlıyor. Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nda yapılan değişikliğe göre, sigortalı taşınmaz satış veya benzeri bir işlemle el değiştirdiğinde mevcut poliçe tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek. Düzenleme 5 Eylül 2026’da yürürlüğe girecek.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından hazırlanan değişiklik, 21 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı. Düzenlemeyle 13 Mayıs 2011 tarihli genel şartların menfaat sahibinin değişmesine ilişkin C.4 maddesi yeniden düzenlendi.
Satış Sonrası Eski DASK Poliçesi Devam Etmeyecek
Yeni uygulamayla, sigorta sözleşmesi devam ederken taşınmazın satış veya satışa benzer bir işlemle başka kişiye geçmesi durumunda eski malik dönemindeki poliçe yeni sahip adına devam etmeyecek. Mevcut DASK poliçesi, taşınmazın yeni malik adına tapuda tescil edildiği tarihte sona erecek.
Tapu müdürlükleri veya işlemi gerçekleştirmeye yetkili diğer idareler, mülkiyet değişikliği sırasında yeni menfaat sahibi adına Zorunlu Deprem Sigortası sözleşmesi bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
Kullanılmayan Prim İçin İade İmkânı
Taşınmazın satılması nedeniyle poliçenin süresinden önce sona ermesi halinde ödenmiş primin kullanılmayan döneme karşılık gelen bölümü geri alınabilecek. Prim iadesi, sigorta ettirenin veya önceki menfaat sahibinin başvurusu üzerine sigorta ettirene yapılacak.
Diğer Menfaat Değişikliklerinde Poliçe Sürecek
Yeni kural satış ve satışa benzer işlemler için uygulanacak. Menfaat sahibinin bunların dışındaki nedenlerle değişmesi halinde ise mevcut sigorta sözleşmesi yeni menfaat sahibiyle devam edecek.
Bu durumda yeni menfaat sahibinin, değişikliği ve sigorta sözleşmesinin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sözleşmeye aracılık eden sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Sigorta şirketi veya acentesi de bildirimin ardından menfaat değişikliğini içeren poliçeyi 24 saat içinde yeni menfaat sahibine vermekle yükümlü olacak.
Düzenlemenin uygulanması sırasında ortaya çıkabilecek tereddütleri gidermek, uygulama birliğini sağlamak ve gerekli usul ve esasları belirlemek konusunda SEDDK yetkili olacak.
